厲兵秣馬 厚積薄發

河南省房地產估價師與經紀人協會

——致估價行業會員的一封公開信

      春分時節，和風陣陣，春意正濃。年初，一場突如其來的新***肺炎疫情打亂了我們的工作、生活、學習節奏，廣大會員按照地方政府疫情防控總體要求，主動居家隔離，經受住了考驗，會員無受新***病毒感染事例，同時積極參與捐款捐物，以實際行動助力打贏疫情防控戰爭。隨著疫情的逐步穩定，各行各業有序復工復產，估價行業也迎來了曙光，逐漸步入正常軌道。為服務會員，結合我會2020年工作思路和工作重點，提出以下意見和建議，供會員在執業活動中參考。

   一、完善基礎資料，夯實估價根基

   估價基礎資料是房地產估價的根基，基礎資料數據的完備程度在一定程度上影響著估價報告質量，估價基礎資料數據的搜集、整理、分析是估價機構業務能力的重要體現。各估價機構要利用這段時間對估價基礎資料數據查漏補缺、整理完善并分析測算估價參數，有條件的可建立健全機構內部估價標準，為適應高質量估價和資信評價工作打牢基礎。

   二、加強內部培訓，提升整體素質

   為進一步適應行業發展趨勢，努力打造一支技術能力強、服務水平高的專業隊伍是擺在我們面前的一項重要任務。各機構應不斷加強專業培訓工作，開展多種形式的內部培訓活動，加強內部管理，抓好隊伍能力建設，提升綜合素質，積蓄力量。

   三、適應形勢需要，注重技術創新

   房地產市場形勢和估價外部環境的變化，給估價行業帶來新的挑戰，各會員要高度重視。近期，我會將圍繞估價程序、風險防范、LPR利率機制、區塊鏈、電子簽名、估價參數選取等方面陸續發布系列指引和提示，請結合《房地產估價規范》《房地產估價基本術語標準》等規范、標準加以實施，提供高質量估價技術服務，不斷提升行業公信力。

   四、強化繼續教育，提高執業水平

   隨著房地產高質量估價服務需求的增加，對估價師執業能力水平也提出了更高的要求。今年，我會提前開通房地產估價師繼續教育網絡課程，并聯合正保遠程教育建設工程教育網（www.jianshe99.com）免費開放工程類職業資格考前培訓課程（含一***建造師、二***建造師、造價工程師、監理工程師、咨詢工程師、消防工程師、房地產估價師、安全工程師）。各會員可根據需要，通過網絡課程不斷充實自己，拓展知識面，切實提高執業水平。

   五、重視信用檔案，助推資信評價

   信用檔案填報是估價機構的日常工作之一，也是機構向社會公眾展示自身業績的一個平臺。目前，部分金融機構等報告需求方將機構的業績排名作為他們選擇機構的參考條件之一，在即將開展的資信評價工作中分值較高，希望高度重視，認真嚴謹對待，做好信用檔案填報工作。

   今年是我會成立十周年，也是估價機構脫鉤改制二十周年，讓我們在全面建成小康社會，奮力實現中部崛起、河南振興的偉大進程中共同攜手，砥礪前行，共創估價行業新的輝煌。

   明天可期，未來可待。

                                                                              河南省房地產估價師與經紀人協會

                                                                                              2020年3月20日